صفحه محصول - نمونه قرارداد موزاییک کاری — قالب Word استاندارد ساختمانی

🏗️ لق شدن موزاییک ها یا جمع شدن آب در گوشه حیاط، تنها چند هفته پس از پایان کار؟ این را در قراردادتان پیش بینی کنید!

اجرای موزاییک کاری در فضاهای بیرونی مانند حیاط، تراس، پیاده رو و محوطه سازی، تفاوت های اساسی با کاشی کاری داخلی دارد. مهم ترین چالش در این نوع کار، کیفیت زیرسازی و شیب بندی است. اگر در قرارداد مشخص نکنید که تحویل گرفتن بستر کار توسط استادکار به معنای تایید تراکم خاک و آماده سازی صحیح است، پس از نشست زمین و ترک خوردن موزاییک ها، پیمانکار به راحتی مدعی می شود که ایراد از زیرکار بوده و به او ربطی ندارد .

قرارداد موزاییک کاری یک توافقنامه رسمی بین کارفرما و مجری پروژه است که در آن جزئیات مربوط به اجرای پروژه موزاییک کاری مشخص می شود . این قرارداد باید با دقت بالا و پوشش تمام جزئیات فنی تنظیم شود تا از بروز اختلافات آینده جلوگیری کند.

📄 نمونه قرارداد موزاییک کاری (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، یک قالب جامع و تخصصی است که با الهام از نمونه قراردادهای معتبر پیمانکاری و با در نظر گرفتن نکات فنی کلیدی مانند زیرسازی، شیب بندی و دوغاب ریزی تدوین شده است. این قرارداد تمام ارکان یک همکاری حرفه ای را پوشش می دهد.

✨ چرا این قرارداد برای کارفرمایان و پیمانکاران ضروری است؟

✅ مشخصات دقیق طرفین قرارداد: در این بخش، اطلاعات کامل کارفرما و پیمانکار شامل نام، نام پدر، شماره شناسنامه، کد ملی، نشانی کامل و شماره تماس درج می شود. آدرس اعلامی طرفین به عنوان اقامتگاه قانونی آنها محسوب می گردد.

✅ موضوع قرارداد شفاف و کامل: موضوع قرارداد عبارت است از انجام عملیات موزاییک کاری در محل مشخص با ذکر آدرس دقیق، متراژ و نوع موزاییک مورد استفاده .

✅ مشخصات فنی دقیق (حیاتی ترین بخش): مشخصات فنی بر اساس نقشه ها و دستورالعمل های صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر تعیین می شود. موارد فنی زیر باید به دقت مشخص شوند :

• زیرسازی و کوبیدن خاک: تعیین ضخامت و نوع مصالح زیرسازی (بتن مگر، ماسه و ...)
• شیب بندی: تعیین دقیق درصد و جهت شیب (مثلاً 1.5٪ به سمت کفشوی مشخص شده در نقشه)
• نحوه چیدمان: تعیین نوع چیدمان (ساده، لوزی، چهارخانه)، ضخامت ملات و فاصله بندها
• دوغاب ریزی: مشخص کردن نوع دوغاب (پودر سنگ و سیمان سفید یا خاکستری) و نحوه اجرا
• ضخامت بندها: باید کاملاً مساوی و در یک راستا قرار گیرد

✅ تعهدات کامل پیمانکار: در این قرارداد، تعهدات پیمانکار به طور دقیق مشخص می شود :

• کنترل وضعیت بستر قبل از شروع کار و اطلاع رسانی نواقص به کارفرما
• تهیه کلیه ابزار و وسایل کار شامل شمشه، تراز، شاقول، ریسمان، دستکش لاستیکی، ماله، کمچه و فرز
• مسئولیت پرت بیش از حد متعارف مصالح (معمولاً 3 تا 5 درصد)
• تمیز کردن محل کار و حمل نخاله ها به محل تعیین شده
• رعایت موارد ایمنی مطابق مبحث 12 مقررات ملی ساختمان

✅ تعهدات کارفرما: کارفرما نیز متعهد به تامین به موقع مصالح اصلی (موزاییک، سیمان، ماسه و پودر سنگ) با کیفیت مطلوب و دپو در محل کار، و همچنین پرداخت به موقع دستمزدها می باشد .

✅ مدت قرارداد و زمان بندی اجرا: مدت اجرای قرارداد به تعداد روز یا ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد تعیین می شود و تاریخ شروع و پایان کار به طور دقیق مشخص می گردد .

✅ شرایط پرداخت: پرداخت ها به صورت مرحله ای و بر اساس پیشرفت کار انجام می شود . معمولاً پرداخت نهایی منوط به انجام تست آب است؛ یعنی باید روی سطح آب ریخته شود و اگر حتی یک استکان آب در جایی غیر از کفشور باقی ماند، پیمانکار موظف به تخریب و اجرای مجدد آن بخش با هزینه شخصی است .

✅ ضمانت و گارانتی: شرایط و مدت زمان ضمانت برای کار انجام شده و مصالح مورد استفاده تعیین می شود .

✅ شرایط فسخ قرارداد و حل اختلاف: شرایطی که هر یک از طرفین می توانند قرارداد را فسخ کنند و نحوه حل و فصل اختلافات احتمالی مشخص می گردد .

🎯 نکات فنی حیاتی که در این قرارداد پوشش داده شده است:

⚠️ دمای مجاز کار: در دمای کمتر از 5 درجه سانتی گراد، انجام موزاییک کاری ممنوع است.

⚠️ پرت مصالح: میزان متعارف پرت مصالح ناشی از برش کاری و شکستگی، معادل 3 تا 5 درصد از کل متراژ تعیین می شود و اتلاف بیش از حد متعارف به دلیل قصور پیمانکار، از مطالبات وی کسر خواهد شد .

⚠️ تحویل بستر کار: تاکید می شود که تحویل گرفتن بستر کار توسط پیمانکار به معنای تایید تراکم خاک و آماده سازی صحیح آن است .

🎯 این قرارداد برای چه کسانی کاربرد دارد؟

🔧 کارفرمایان (مشتریان): افرادی که قصد دارند موزاییک کاری در پروژه های ساختمانی خود (حیاط، تراس، پیاده رو و ...) انجام دهند.
🔧 پیمانکاران موزاییک کاری: پیمانکارانی که تخصص و تجربه در زمینه کف سازی دارند.
🔧 سازندگان و توسعه دهندگان املاک: شرکتها و افرادی که پروژه های بزرگ ساختمانی یا عمرانی را مدیریت می کنند.
🔧 مدیران پروژه: افرادی که مسئولیت نظارت بر اجرای پروژه های ساختمانی را دارند.

⚠️ هشدار: یک قرارداد ناقص می تواند هزینه های سنگینی به همراه داشته باشد!

عدم ذکر دقیق مشخصات فنی زیرسازی و شیب بندی، تعیین نکردن مسئولیت تامین مصالح و نادیده گرفتن بند تست آب، از جمله اشتباهات رایج در قراردادهای موزاییک کاری هستند که می توانند به بروز اختلافات پرهزینه منجر شوند . این قرارداد با پوشش تمام این موارد، از منافع شما محافظت می کند.

📥 همین حالا این نمونه قرارداد ارزشمند را دانلود کنید و پروژه موزاییک کاری خود را با اطمینان و بر اساس یک سند حقوقی معتبر آغاز نمایید!

دانلود آنی پس از پرداخت